te huur

Twentepoort West 5

7609 RD, Almelo

78.200,00 per jaar

Status: Te huur
Type object: Kantoor
Vloeroppervlakte: 1060 m2
Bouwjaar: 2000
Bezichtiging aanvragen

Omschrijving

Almelo • Twentepoort West 5

Oppervlakte:

Begane grond: 400 m²   € 32.000,-
1e verdieping: 360 m²    € 25.000,-
2e verdieping: 300 m²    € 21.000,-

Te huur representatieve en moderne kantoorcomplex verdeelt over 3 etages

Het object is gelegen op zichtlocatie het bedrijventerrein "Twentepoort West", direct aan de rijksweg A35/A1.

Het bedrijventerrein springt in het oog door de hoogwaardige uitstraling en goede bereikbaarheid. Op "Twentepoort West" zijn voornamelijk kantoren, dienstverleners en groothandelsbedrijven gevestigd.


Indeling:

Begane grond:
entree, ruime kantine met keukenblok , 4 separate kantoren, archiefruimte, garderobe en twee toiletgroepen.

1e verdieping:
entree, gezamenlijke ruimte, 3 separate kantoren, serverruimte, pantry en toiletgroep.

entree, 3 kantoren, serverruimte, garderobe, toiletgroep en bergruimte.

2e verdieping:
entree, 8 kantoren, pantry en twee maal toiletgroep.

Het gehuurde wordt opgeleverd in huidige staat en is o.a. voorzien van:

  • gezamenlijke entree
  • toiletgroepen
  • systeemplafond met verlichtingsarmaturen
  • pantry
  • vloerbedekking
  • CV (gas) installatie met radiatoren
  • glasvezel internet beschikbaar.

 

Zekerheidstelling:

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van twee maanden huur inclusief BTW. 

Servicekosten voorschot:

Gas / Water en Electra
Onderhoud lift
Onderhoud CV
Onderhoud Electrische installaties

€ 20,= exclusief BTW per vierkante meter per jaar

 

Bereikbaarheid/parkeergelegenheid:

Het bedrijventerrein "Twentepoort West" is optimaal bereikbaar via het snelwegennet met de op- en afrit van de rijksweg A35 nabij gelegen. Tevens liggen de aansluitingen op de doorgaande wegen van Almelo naar Hardenberg en van Almelo naar Zwolle op circa 5 (vijf) minuten rijafstand. In de toekomst wordt de ligging van "Twentepoort West" nog strategische, doordat de rijksweg A35 wordt doorgetrokken naar Zwolle.

Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Locatie